TIPS BELI RUMAH

Loan Islamic

Untuk loan rumah, orang Islam memang wajib ambil Islamic Financing.

jenis loan rumah

Ada 5 jenis loan rumah. Pastikan anda ambil loan rumah jenis SEMI FLEXI atau FULL FLEXI sbb loan sebegini yg membenarkan bayaran utk pengurangan principal. Jangan salah pilih loan.

downpayment atau deposit

Sebaiknya letak downpayment !!! Jangan tak bayar downpayment !! Jangan ambil zero downpayment atau cashback !!! Biasakan diri utk bayar downpayment at least 10%.

interest

Kepada yg rajin menabung, letak downpayment besar 15-40%. Sbb kita tenguk dah ada yg buat camni. Anda akan jimat interest. Dan lihat jugak ratio atau nisbah principal : interest yg bank letakkan. Tanya dulu sebelum sign loan. Minta pegawai bank ajar tenguk amortization table utk loan rumah.

tempoh loan

Pendekkan tempoh loan. Jangan mudah-mudah bersetuju dgn tempoh loan 30-35 tahun. Cuba buat loan rumah tempoh 15 tahun. Ini yg dicadangkan oleh Dave Ramsey. Tak mampu 15, cuba 20 tahun. Tak mampu 20, buat 23 tahun. Tujuan nya nak jimat interest/profit charge bank.

pengurangan principal

Berusaha utk bayar pengurangan principal sepanjang anda berhutang loan rumah. Guna duit KWSP, duit bonus, duit kutu, duit pusaka, duit bisnes, duit kerja parttime, duit apa shj utk bayar principal.

Pasang AZAM utk keluar dari loan rumah secepat mungkin jika mampu. InsyaAllah. Ni cuma pandangan dan point yang dapat saya share. Nak ikut boleh, taknak ikut pun boleh. Semoga berjaya!